驻村律师当“保姆”集体资产成“金蛋”_新闻频道_中山网

发布时间:2020-08-17作者:来源:长安大学字体: 城轨中山北站附近?兴利路等三条路拟下月动工升级改造_新闻频道_中山网社交电商撬动用户流量? 苏宁拼购亮相国际数字经济峰会_商讯频道_中山网中山援建 持续“造血”--div-----------div-----宝格平台中山家电企业联手央视打品牌--div-----------div-----

驻村律师当“保姆”集体资产成“金蛋”_新闻频道_中山网 10月18日下午2时,驻村律师吴冠华准时到达坦洲镇十四村社区居委会.吴冠华当天要忙的工作除了提供法律咨询、调解邻里纠纷等外,还有一项重要的任务是协助十四村旧厂房改造租赁等工作.“得益于村居律师顾问,盘活土地等村集体资产来给社区增加收益,过去想都不敢想的事如今已在稳步进行了.”十四村党支部副书记梁惠全说. 几年前,坦洲镇十四村创益文化园还是一片几万平方米的临时简易厂房,如今已经成了中山大型街区式商业综合体.入驻创益文化园一期项目的企业都已悉数开业,二期项目也已在顺利进行中.十四村党支部副书记梁惠全告诉记者,上世纪90年代初期,十四村开始自建厂房发展集体工业并用于出租.20多年过去,随着一些低端制造业转移,坦洲镇“十三五”规划纲要明确提出重点培育发展创意产业,十四村的这片临时简易厂房被规划为建设创益文化园. 老厂区即将迎来新生,摆在社区居委会前面却有一道难题.这些厂房属于十四村内十个生产队和部分村民的资产,如何与园区承租方签订合同?如何保障集体和居民的收益?社区居委会找到了驻村的吴冠华律师. “吴律师先起草了一份合同模板,我们再拿着合同和承租方商谈细节.合同框架基本搭好以后,再挨个咨询相关生产队的意见,合同签订非常顺利.”梁惠全告诉记者,创益文化园建成后,十四村社区在该厂房方面的集体收入也较之前大幅提高. 吴冠华告诉记者,在镇区经济转型升级中,社区居委会的角色不仅是管理者、服务者,还在渐渐成为资产运营者.因此,驻村律师也不再只是过去的“调解员”“普法员”,还是村集体资产实现保值增值的“智囊团”.由于此前也担任过企业的法律顾问,驻村律师可将商业有关的服务内容移植到村集体资产经营中. “我相信有驻村律师给我们保驾护航,村集体的经济发展、社会治理会在这条快车道上走得又快又稳.”梁惠全说.记者了解到,《坦洲镇“十三五”规划纲要》中提出发展现代服务业,计划将十四村一处占地3.2万平方米的废弃厂房改建成国际品牌星级标准酒店.该项目目前正在筹建中,十四村社区居委会已将酒店的设计方案详细进行了公示.